现在买高层还有公摊么? 为什么高层公摊面积大

通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。

最近买了房子,大高层.你不会买二手房,我真是弄不明白你们这些买房子的都怎么想的,就高层不好,公摊大举架低,室内比较压抑登录百度帐号扫二维码下载贴吧客户端下载贴吧

你们买的高层公摊都多.房产证多大就说多大,再问你家几楼,你就说高层*楼,人家自然给你去公摊进入贴吧全吧搜索吧内搜索 04月22日漏签0天山东吧关注:1,441,806贴子:18

一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用. 资料: 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。套内使用面积是指实际的房屋利用面积,即,又称地毯面积;而套内面积一般是指套内建筑面积,是套内使用面积与套内分摊面积之和。套内使用面积是如何计算的: 1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算; 2、烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。 3、非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积; 4 、住宅使用面积包括卧室、起居室

六七十平把

一般带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的, 公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面

公摊没有详细的规定。但是，一般公摊在5%到35%不等。别墅的公摊，一般是5%家属院的老楼一般是5%到8%小高层一般是10%到15%高层一般是15%到22%左右，但也有个

应该算正常塔楼的公摊率一般是1.44444444一般就按1.4算平楼的公摊率一般是1.33333333一般就按1.3算你的建筑面积是95平米是塔楼的(带电梯的) 95/1.4=68 6

一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情