房子为什么这么贵 中国房子为什么这么贵

中国的房子贵以及上涨的原因有: 一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房,使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且,目前我国正处于城市化和工业化加速阶段,大量农村人口涌入城市,每年约有几百万大学毕业生留在城市,每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制. 二、有效供应不足。从2005年开始,全国商品住宅开始供不应求,今年这一矛盾进一步加剧,全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房,涨价现象。 三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后,价格随市场走,土地价格有不小的涨幅,对房价构成较大的影响,但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。 四、房地产商追求高利润。这本无可厚非,企业追求利润是正常的。只要市场能接受,房地产商一定会尽可能提高售价。有些媒体和个人对房地产暴利进行谴责,这是于事无补的,除非供过于求,房地产商才会被迫降价。 五、房屋拆迁费提高。近几年房屋拆迁问题非常多,迁费用确实比前些年增长很快。一方面由于房价持续上涨、城市地价上涨使待迁房屋

或许应该这样说,现在的房价的确很多人买不起,但这个“很多人”之外的人数,也绝对可以把新增供应量给消化掉。更何况,现在香港的房子,很多甚至

听到这里就不难理解大城市的房子为什么这么贵了。因为有钱人都在这里,有能力的人都在这里,最好的城市配套,最好的教育资源都在这里,最好的企

他还提到房子为什么会这么贵?他指出,纯粹是因为金融,所谓的脱实向虚的虚,货币存量160万亿,因为这个数不断提升,所以房价一定会跟着涨,因为这叫

1、户籍稀缺, 房价最根本的地方在于其带来的教育补贴。 没人为了良好的保温, 良好的电梯, 良好的花园, 良好的光纤去买房, 房子的重点在房子背后的户籍, 户籍

2.土地的稀缺性.制造成本的提高等更是让开发商加价有了理由。3.当前国内投资渠道狭窄.很多人认为房子收益还是稳当.前几年的高回报更是让投机者狂捞了一把。

成交价不能高于备案价!为什么房子还是这么贵

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这些房子为什么会这么贵?也是有道理的

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同一小区,为什么别人家的房子比你贵这么多?_

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这破房子我真没看出为啥这么贵,朋友却说能买

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房子为什么这么贵?这其中包含了这么多费用,难

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高考状元道出一线城市房子为何这么贵?

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他们为什么要买这么贵的房子丨裘维维

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他们为什么要买这么贵的房子丨裘维维

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他们为什么要买这么贵的房子丨裘维维

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成交价不能高于备案价!为什么房子还是这么贵

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房子为什么这么贵?这其中包含了这么多费用,难

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这房子为什么这么贵,进来看下就懂了

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房子为什么这么贵?这其中包含了这么多费用,难

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房子这么贵,涨的这么厉害,为啥土木工程毕业的

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你们知道咱们中国的房子为什么这么贵不?赶紧

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开发商拍的地价不低啊，开盘价就不会低; 有钱人多，定到的房子转手价卖得更高; 好地段的房子数量有限，想买的人多，等的人就耐不住了，不

为什么房子这么贵认清暴利的实质,不要让自己的劳动被无声无息的剥削。抛开房子不说,商品的价格通常是跟成本成正比。比如常见的蔬菜,有当季和非当季之分,当季,是说

为什么这么高”的问题: 现代大城市的发展,使某些街区特别是市中心的地皮价值人为地提高起来,往往是大幅度地提高起来。原先建筑在这些地皮上的房屋,不但没有提高这种价