车库公摊面积怎么算 车库公摊面积

小区车库公摊面积怎么算 提问者:wl7091*时间:2018-10-26 16:23:57地点:上饶 小区车库公摊面积怎么算 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相

很多购房者虽然知道公摊面积一词,却并不知道公摊面积怎么算!判断自己购买的房子究 除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅

独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下 以上就是小编为朋友们带来的关于什么是住房公摊面积?楼

车库公摊面积应该要如何计算呢?这是很多人关注的问题。地下的车位一般是没有公摊问题的,独立的车库一般来说是有公摊的。车库公摊面积如何计算

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。因此,开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车库计入公摊面积是不正确的。 公用建筑面积由以下两部分组成: 1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢?依照《商品房销售面积规则》的规定,分摊的公用建筑面积计算公式:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。其中:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套

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针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、

您好,我们在青岛买了一房子,地上车库购房协议上说是面积31.9平米,而自测不到22平米,开发商说是差值为公摊面积,请问,公摊面积会达到这么多吗?还有同一小区附房和车库的

(分外是公摊面积)特点,将不应纳入公摊面积项目纳入公摊面积,从而达到让购房者多交房款目。在此,缘分问问提醒,1.在购房时了解一下公摊面积计算方法,掌握哪些与公摊面积有

这是很多人关注的问题。地下的车位一般是没有公摊问题的,独立的车库一般来说是有公摊的。车库公摊面积如何计算还需要注意这些重要的问题。摊面积?