车库面积怎么测量 车库面积怎么算

车库面积怎么计算 时光想下哭上传于2013-12-11|暂无评价|0|0|文档简介|举报 车库面积怎么计算 阅读已结束,如果下载本文需要使用0下载券 下载 想免费下载更多文档?立即加入

开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车库计入公摊面积是不正确的。 公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢?依照《商品房销售面积规则》的规定,分摊的公用建筑面积计算公式:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。其中:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑两积之和,得到建筑物公用建筑面积分摊系数,即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和。 鉴于公摊建筑面积测量、计算比较复杂,建议你请专业人士帮助。 现实生活中,有的开发商利用购房者难以核实实测面积(特别是公摊面积)的特点,将不应纳入公摊面积的项目纳入公摊面积,从而达到让购房者多交房款的目的。 在此,

《商品房销售面积规则》第九条第一项规定以及《中华人民共跟国国家标准房产测量规 您好:您说车库面积,是什么样车库面积,想您是说商品房车库面积吧,先按这个给您说一下

公摊的面积:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房

车库实际测量面积11.5.21 lhwry9638上传于2012-07-25|暂无评价|0|0|暂无简介|举报 阅读已结束,如果下载本文需要使用0下载券 下载 想免费下载更多文档?立即加入VIP 免下载

我有一房子,我始终感觉我车库面积有误差,最近我到房管局测绘中心查到,我拿的别人车库,别人拿的我车库!测绘中心的图纸车库号与我现在车库标牌

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车库面积怎么计算? 我来答 城儿★146 推荐于2017-09-10 城儿★146 采纳数:7 获赞 您好:您说车库面积,是什么样车库面积,想您是说商品房车库面积吧,先按这个给您说一下

你好:你说的车库的面积,是什么样的车库面积,我想你是说商品房的车库面积吧,先按这个 第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000

开发商说车库面积为32,1平米,图纸上的面积为30,6平米业主实际测量面积为30.18平米 墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢?依照《商品房销售面积规则》的