开发商违规交房怎么办 开发商违规交房

根据2014年7月起执行的《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》),大幅度赠送面积的行为已经不被允许。但记者近日走访发现,许多楼盘推出的新项目,仍有大幅度赠送面积的现象。据业内人士介绍,如果这些项目是赶在去年7月1日之前通过了规划审批的,则属于合法,否则就是违法行为,购买这类房屋存在法律风险,消费者买房前要注意户型是否通过审批。调查开发商“送面积”层出不穷记者近期踩盘时发现,尽管去年起大幅度赠送面积已属违规,但目前不少楼盘仍然存在这种现象。比如位于白云区的一个高档住宅大盘,近日推出180平方米的大户型,除了首层之外,还打造出了一个夹层以及5米层高的地下空间。而整个地下空间包括延伸出的庭院面积全部赠送。另一个位于增城的别墅产品,也“白白”赠送了层高4.2米的地下空间。但按照规定,净高超过2.1米的地下空间,必须算全部面积。除了赠送地下空间,“百变户型”、“N+1户型”等诸多类型产品也层出不穷,且存在政策风险。比如天河珠村珠吉街道的富通雅苑就曾经面临因为N+1户型,业主都面临要拆墙的问题。业内人士表示,遇到这样的情况主要是该开发商不够专业导致。据了解,一般来讲,许多N+1户型在未通

虽然合同上约定了2012年5月28日交房,但是开发商未按照合同约定现实交房,开发商的行为应该构成违约责任,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费(物业费的说法是开发商骗取钱财的手段)。另外,既然该物业已被相关部门证实未经验收,则依法能使用,开发商更不应该交付业主适用。对此可以要求开发商出具验收合格报告,否则应向相关建设部门举报,并诉讼要求开发商承担 违约责任。如需帮助可致电本律师。

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谁能告诉我开发商违规交房怎么办? 热心网友 2018-08-05 | 我要分享 我来回答 开发商未按照合同商定现实交房,开发商的做法应该构成违约职责,应当承受相关违约赔偿,而未接

想想,交房的时候开发商违规交房,怎么办? 热心网友 2018-09-11 | 我要分享 我来回答 如果开发商违规交房,没有提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔

面对开发商违规交房的问题,手足无措又无计可施的业主们多次给12345打去电话,却得到济南市住建局如此回复:“已经约谈企业,并下达整改通知书要求其整改了,目前业主是完

交房,但是只有一份《工程竣工质量检查报告》,注意不是验收报告,也没有两书,没有综合验收报告,没有备案表,请问要稳住应该如何维权? 相关问题推荐:开发商违规交房如何维权

答:您好,您可以喝开发商先协商下,看开发商怎么处理这个事情,如果开发商处理的非常合理的话,我感觉您就没必要上法院了。开发商处理的不合理。并且是敷衍广大群众的话,我

开发商违规交房,我该怎么办 开发商违规交房,我该怎么办 用户:i79s* |新疆-石河子 |手机:点击查看| 2018-11-16 16:21:05 | 相关法律咨询 相关法律知识 相关法律法规 在线咨询法

开发商逾期交房超过180天,按合同赔全款万分之二每日计算,但是开发商只愿意赔偿两年物业费怎么办?现在他们的赔偿方案已经出来,那么我现在收房就代表默认他们的赔偿方