一楼是商铺的住宅好吗住宅一楼改商铺

二、餐饮商铺应当与住宅楼脱开,并离住宅楼至少三十米。三、若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关

在楼房里一楼烧烤确实不厚道,那不止是二楼被影响,楼上都被影响的,只是这二楼反应比 一楼商铺,住二楼的表示,啥都好啥都棒,但是最烦潮气,太潮湿了举报| 6楼 | 埋红包| 打赏

1、购买上面的房屋主要的问题就是土地使用年限的问题,因为商业用地使用年限是40年,商住用地使用年限是50年,而纯住宅用地使用年限是70年; 2、业主拿到土地证的使用年

投资买商铺好还是住宅好 1、现在国家加大住宅市场的调控力度,住宅市场价格走势不明朗,商铺还要看它的性质,是沿街商铺还是零售商铺,批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。 2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资,只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑,短期销售可能性降低,后期会不断的出台新的政策和保障性住房,对住房销售的市场都是一种冲击。 3、门面房则不在调空范围之内,即使不能短期销售也一样会有租赁的收入,建议将资金投入门面房的投资中,住宅这一块被国家控制的很厉害,所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。 4、商铺商业是国家的根本,国家是不可能打压的,反而只会变相的促进商业的发展,如果打压商业地产的话,等于变相打压商业,国家的商业不稳定,商铺的收入主要在租金和顶手费,郊区的铺就看回报要很久,住宅就是看涨价空间,租金的回报比放银行低,不过住宅毕竟能住,多个下脚点。

将住宅改为经营性用房应当经本栋建筑物其他业主同意,如果本栋建筑物之外的业主能够证明变更为经营性用房对其造成不利影响的,还应当经本栋建筑物之外的业主同意。《物权法》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

整个露台全部是玻璃采光房子,后盖的,本事大就没事,也不用担心扔东西,毕竟都是顶楼了。顶楼太高,出入不变,综合以上原因我买的1楼,没有露台,有花园。感觉还可以,这也要根据

一楼的房子风水好不好?二手的老人居住的比较多,在房子去世的比较多。一个是行动方便,一个是老人养生宜养阴。因此一些老旧的一楼的房子在出售的时候的阴气怨气比较重

物业的做法是对的。小区内的住宅不允许改为经营性用途。如果想改变,应召集业主大会,由业主大会同意即可。