住宅底商的优缺点 住宅底商的优劣势

一、住宅底商有哪些优劣势?按照服务区间的区别,可以将住宅底商分为服务于内部和服 各种专卖店、大型百货商场等。二、购买住宅底商要交什么税?在购买住宅底商的交易

三、若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影

三、若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影

着建筑分类越来越精细化,住宅底商进入大多数小区的视线。住宅底商是什么?在住宅中起到什么作用呢?住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。 住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点,整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业,楼上建筑的用途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性,开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进行独立引导,出入口独立开来,以保证楼上居民的生活尽可能少受到底商的影响。 住宅底商可以按照服务区间及市场理念来划分: 1、按照服务区间划分 按照服务区间的区别,可以将住宅底商分为服务于内部和服务于外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。在功能设定上要结合小区业主的消费档次、消费需求、消费心理、生活习惯而设定。这样的店铺,投资少,风险不大,资金回笼也较快。对于服务于小区外部的商铺,则应考虑周边

在购买住宅底商的交易中,了解交易税费有利于交易的顺利进行,以防上当受骗,在商铺交易时,也要适当注意当地的相关政策需要缴纳营业税、城市维

这种商铺有利也有弊,下面就跟着小编来具体了解一下住宅底商的相关知识吧~三、关于购买住宅底商的几个建议:三、若将购买带底商的住宅,一定要

优点是比其他不带底商的楼座要便宜一些,缺点是如果买的事低楼层,底商从事餐饮业,会很悲剧。高楼层的话不影响,但是楼下有底商营业,该楼座地下会比较乱。

这是住宅底商常用的招商方式,先将住宅部分出售,业主入住后,就有大量的人流,而人流就是商铺价值的保证。而且入住后的业主就是底商的主要消费

如果有的小伙伴单纯的以有无底商作为区分住宅好坏的标准就显得武断了。接下来小编带你实力分析一波住宅底商的优缺点。 说到优点,自然就是方

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有底商的房子好吗创建于 2016-09-041个回答helloviky2016-09-05着建筑分类越来越精细化,住宅底商进入大多数小区的视线。住宅底商是什么?在住宅中起到什么作用呢?住宅