关于商品房公摊面积的法律规定商品房公摊面积怎样规范

结果交房后却发现少了许多,引起消费者维权等一些纠纷。公摊面积到底该怎么计算?商品房公摊面积规定又有哪些呢?华律网小编整理了商品房公摊面

一般来说买房时用于计算房价的面积不仅仅是房屋本身的面积,还包括公摊面积,如果公摊面积占的比例过大显然是不划算的,那么商品房公摊面积国家规定标准是多少呢? 1、多

根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定:1.套(单元)内车棚等,不应计入公用建筑面积部分。了解了公摊面积的计算方式和相关规定,我们在购

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规

你好,针对你提问的有关公摊面积,2018年法律规定的是多少的问题,按照国家的明确. 皮你好,根据我国的民法的规定,你说的这个公摊面积的意思是

专家建议完善法律法规解决公摊面积争议对话人中国人民大学教授刘俊海上海律师王艳辉资料图:在建商品房。中新社记者韦亮摄记者:公摊面积计入

根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定:1.套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2.套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,分为共用墙和非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入到套内墙体面积。3.阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。4.套内建筑面积的计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积5.公用建筑面积由以下两部分组成:①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;②套(单元)和公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。6.公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室