商品房可以买吗 买了商品房可以退

一、有些网友说是小产权房,如果是,那建议如下: 1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手; 2、既然在乎这小产权房的便宜,也就说明你是刚需,不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题,不适合投资。买了住住而已,没问题的; 3、尽量买交了房的现房,也就是交了钱后,马上给钥匙的那种,改签的各种协议都给他签好,交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“,小产权房本来就是非法的,期房更加有风险; 二、我个人估计楼主说的应该不是小产权房,那建议如下: 如果是50年产权的,那可能就不是一般意义上的小产权房了,应该归为”商、办、工业“的类型,这种是非居住类的商品房。只要物业不干涉你住,你放心住好了,上海这种类型的都叫酒店式公寓,没有产权风险。唯一有问题的是两个:(1)水电费贵,没有(合法接入的)煤气;(2)非居住用途的商品房(仅指上海,其他地方不清楚),物业管理费是不需要报物价局的,今后有物业管理费的问题。 谨供你参考吧。

注意:如果您买的是期房,您还是需要看发展商的商品房预售许可证。除此之外,由于买期 购房者在购买商品房,尤其是购买期房时,为使自己的权利能

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可以啊，看你的购房资质是否符合当地限购政策。现在好多城市针对买住宅都有限购令的。

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