起诉开发商流程起诉开发商诉状范本

开发商违约退房可以要求哪些赔偿:先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。首付、月供利息都可获赔。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在

开发商违约退房可以要求哪些赔偿: (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产

、事起诉首先应提交起诉书并按事数提交相应份数副本事公民应写明双事姓名、性别、龄、籍贯、住址;事单位应写明单位名称、址、定代表或负责姓名起诉书文应写明请求事项起诉事实、理由尾部须署名或盖公章二、根据"谁主张谁举证"原则原告向院起诉应提交列材料: 1、原告主体资格材料居民身份证、户口本、护照、港澳同胞乡证、结婚证等证据原件复印件;企业单位作原告应提交营业执照、商业登记证明等材料复印件 2、证明原告诉讼主张证据合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往信函等三、事向院提交书证应填写式两份证据清单详细列明提交证据名称、页数证据经院承办核由承办证据清单签字盖章份交事份备案四、立案庭事履行必须手续交齐关证据材料七内符合立案条件办理立案手续;符合立案条件依裁定予受理五、事应收受理通知书起七内预交案件受理费其诉讼费用确困难预交期内向本院提减、缓、免交书面申请逾期交或者书面申请缓、减、免交未获批准仍预交本院裁定按自撤诉处理六、立案手续案件由院排期庭事应服院各项工作安排并于结案财务室结算诉讼费用退少补

开发商违约,起诉开发商需搜集证据,到开发商住所地法院起诉解决。起诉开发商,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定,对公民提起的

这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。房产诉讼的一般程序:立

但是开发商以各种理由推脱,无奈之下他们就想到了要起诉开发商,想快速的要回自己的如果你想说自己是第一次买房不懂征信这些流程,或者说置

起诉后,交付律师费3000,法院受理费800元; po主的律师跟po主商议过赔偿的问题,律师说按照正常法律程序,开发商违法在先,理应双倍赔偿,po主自始至终都是抱着息事宁人的态

业主多次跟开发商协调未果,要求开发商按照合同违约金进行赔偿,开发商不同意还威胁业主,你们去法院搞吧,我们不怕!业主没办法只好按照正常流程起诉开发商,法院判决书下来

所以想起诉,请问要哪些材料和流程心飞翔.3A TA的每日心情慵懒 2019-5-13 09:28 发大概是这样的:1、要看你的开发商在何地址,就到其所属当地法院去起诉; 2、你的身份证