高层电梯房公摊面积标准 高层电梯房公摊面积

房的高层公摊面积怎么算暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为自身的情况不同,公摊面积比例也都具有差异性。公摊面积怎么算?高层公摊面积和电梯房公摊面积为何越来

公摊面积包括楼梯间,电梯间,电梯前厅,公共走道,屋顶水箱,屋顶电梯机房,小区绿地,小区道路,警卫室,停车场地,变压器房,配电间,垃圾房,水泵房,地下室,等等。分到你家大概在15---25平方米。虽然小区道路有你一份面积的,但是,小区道路停车收费所得,不会分给你一分钱的。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高拓展:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空

普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30% 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

众所周知的,电梯房的公摊面积肯定大约多层公摊面积了。在买房子的过程中,很多购房者还是不明白公摊面积比例怎么算?针对这个问题详细讲述一下,电梯房公摊面积

一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例 梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间

一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住

公摊计算是很复杂的,一般都是有相关部门进行计算的,应该公摊包含了很多东东比如外立面的一半,电梯,楼梯,走廊等等,正常情况下:6层以下的公摊在6%左右,7-15层

电梯房公摊面积比例标准, 电梯房公摊面积多少

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高层电梯房公摊面积

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安居客问答平台为您解答:一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊 看小区电梯房分层电梯小高层电梯和塔楼塔楼分一梯4户6户7户8户10户甚至14户最好

根据这个公摊系数和自己住房的面积,就可以算出自家的公摊面积是多少了。现在很多建筑都是高层,也就是所谓电梯房。那电梯房公摊面积比例是怎样算,其实算法和其他的一样

公摊是否超标。售房小姐先引导选房再催促交首付,然后再约银行. 两梯三户123.08平米 差不多基本高层的公摊都多电梯加上楼道当然公摊多了而且你们的是两梯三户,相对应的