公寓公摊面积44%合理吗公寓公摊面积怎么算

1、一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公寓式住

以上就是小编为您整理到的有关于公寓公摊面积的相关知识内容了,在我们购房之前一定要看清楚住房的公摊面积到底是多少,避免我们因为这方面知

过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对

公寓式楼房在很多的城市都可以看到,不同城市的朋友们在买卖房屋时候,对于房屋公摊面积的问题不太了解,其实房屋公摊面积的计算要根据小区绿化、建筑类型等来计算。那么公寓公摊面积包括哪些?公寓公摊面积一般是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。公寓公摊面积包括哪些1、根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、不应计入的公用建筑空间:1)、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2)、售房单位自营、自用的房屋;3)、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。公寓公摊面积一般是多少1、高层公寓楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。在他们测量实践中,高层的分摊系数一般在0.18—0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11—0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用

公寓式楼房在很多的城市都可以看到，不同城市的朋友们在买卖房屋时候，对于房屋公摊面积的问题不太了解，其实房屋公摊面积的计算要根据小区绿化、建筑类型等来计算。那么公寓公摊面积包括哪些?公寓公摊面积一般是多少?我们来看看小编的相关介绍吧。公寓公摊面积包括哪些1、根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、不应计入的公用建筑空间:1)、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2)、售房单位自营、自用的房屋;3)、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。公寓公摊面积一般是多少1、高层公寓楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。在他们测量实践中,高层的分摊系数一般在0.18—0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11—0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。2、普通多层住宅