公摊系数19%算高吗公摊系数和公摊率

公摊系数 yaleimeng|2015-12-07 |举报专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档

即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积 . 特别提示: 其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑

如果是高层的有电梯的楼房相关信息中国房价什么时候会跌什么是住房公积金?购车按揭需要什么手续个人房产税什么时候交什么时候房价能降石材保养有哪些方法?帮忙提供适合深圳房屋楼房信报箱的分类有哪些?寮步那边的小产权楼房地段怎么样?住楼房突遇火灾,怎么办寮步哪里有地铁口楼房出售?公司最近打算建一座新的楼房,建筑沙盘模型云南地基基础爆破工程哪家好? 我们这里三层复式楼房怎么设计比较好?沙井楼房拆除找哪家公司好?价格是多少?想请教下:北京楼房拆迁价格一般多少钱?基本合理,可以要求开发商提供测量报告,上面有详细说明。

小高层: 10%--20% 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。编辑本段相关规定目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋; 3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业

套内建筑面积还包括了墙体和管道井等。这个数值可以看出你买的房子可使用的比例大小。 公摊系数是一个建筑公摊面积占总建筑面积的比例。公摊系数需要注意

简介：总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是

公摊系数 公摊 率计算方法刘彬|2015-09-07 (高于99%的文档) 马上扫一扫手机打开随时查看手机打开刘彬资深室内设计师|总评分4.2|文档量55|浏览量25302+申请加V认

公摊面积 / 套内建筑面积=公摊系数 注意,不是公摊面积 / 建筑面积,不要被误导