购买商铺有房产证吗? 产权式商铺房产证

购买商铺除了办房产证外还要办理《国有土地使用证》。如果该商铺所在地已经在进行不动产登记,就只要办理《不动产权证书》一本即可。

房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。 《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令) 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。 第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。 第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层

商铺需要交纳的税费主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税。 1、满五5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米; 2、营业税及其他附加费:总额的5.6%; 3、个人所得税,差额20%; 4、土地增值税,3%; 5、契税为成交价的4%。

房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻

7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米参考资料:申请房产证所需提交的资料:1、房屋所有权登记申请书(原件)2、申请人身份证明(带原件和复印件,收复印件)3、委

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房产证公证过来的,还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。 【马鞍山路乐家购物广场】请问一下,一层还有商铺吗,面积是多少,有房产证和土地使用

我在包头购买的商业商铺,房产证超出已过合同期限200天未办理(90日内 答:你好,按照你 【马鞍山路乐家购物广场】请问一下,一层还有商铺吗,面积是多少,有房产证和土地使用

和住宅过户是不一样的,由于商铺过户应该有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,由于房改后很多都是单位的房子出售给职工的,

如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没 答:你好,让新买商铺的物业协助你办理,你只须交3%的税,工本费和5元印花税,房屋测量费