商铺差面积怎么处理 商铺面积计算规则

你好!当购房面积与实际测量面积产生误差时按照以下规定处理:(一)面积误差绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

合同条款应该有具体明确。可以进行上诉,合同欺诈嫌疑。 资料: 是不是可以提出索赔,要看合同具体约定, 相信合同上没有这样的约定。 我理解你的意思,你想获得的是不合理收费的双倍返还。 个人通过司法实践认为,这一返还请求很难获得法院支持。 因为双倍返还大多针对合同的主要义务, 由于开发商的主要义务的履行方面虽然存在瑕疵,但是确实已经履行完毕。 所以,要求双倍返还的请求应当无法获得支持。 如果要求索赔,肯定可以获得支持的是,多收的公摊面积在收款期间的银行利息 这样是最公平的,不过,对于大家,可能没有什么意义,毕竟数量少的可怜。

如果是是买卖的话不会有什么影响,但是一般像你这样差距太大了,所以很难按照房产证上面的面积出售的 以产权面积与实际面积不符,打一个申请报告给房管局,要求

商铺,房产证上的建筑面积长是4.8,宽是3.25,(米),现在开发商修的宽度只有3.23米差了2厘 农村集体土地上的房屋征收人均安置面积是多少?其建筑

以上就是商铺面积出现误差应该如何处理?商铺面积出现误差是否可以退房的全部内容,购买商铺的法律风险比购买住房风险更大,所以更要谨慎。要

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如何处理商铺面积出现误差问题 法律直通车|暂无评价|0人阅读|0次下载|暂无简介|举报文档 法律直通车作为国内最好的法律服务平台,法律直通车到.|总评分0.0|文档量0|浏览量0

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