写字楼底商可以买吗写字楼底商

据了解,目前玖街所主推的建面约42㎡起的2栋临街餐饮旺铺,正是深受投资者们喜爱的写字楼底商类型。因其周边拥有多个高品质住宅区,可以说是囊

第五条规定住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房任何单位和人得挪作用住房公积金解决城镇职工住房需要设立限于基本住房消费商铺和写字楼属于职工

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异。商铺--要有“养铺”资金支撑! 选择商铺要求对地段有很强的鉴别和筛选能力。俗话说“一步差三市”,很多时候,商业项目门前多一个过街天桥或栅栏,都会对项目的经营情况产生很大影响。其次,商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下,商铺的价格是当地平均住宅市场价格的两倍到三倍,而且其付款比例通常是首付50%,贷款10年。更高的价格和更苛刻的贷款要求,意味着商铺的门槛要比普通住宅高了好几倍。而商铺长期持有、长期获利的效果也会比较明显,随着地段的不断成熟,商铺也会变得更加值钱。商铺就像古典音乐一样,有丰富的内涵,需要沉淀,未必一鸣惊人但往往历久弥新,且不乏精粹。商铺的供应量相比住宅少少得多,按照普通社区10%的商业配套比例,也就是10套住宅配一套商业,而好地段的商业少之又少。商业不仅有市场化需求,更有社会大众的日常消费需求,因而商业在经济不好的时候还有日常消费需求做支撑。据地产业内人士介绍,在一般情况下,社区底商年回报率一般能达到5%-6%,而写

可以让顾客坐着等待,写字楼底商餐饮排烟给人的感觉比较高档舒心,中餐厅厨房排烟设备机器的烤制度快,满足不同客户的需求,适合广大客户的。能量不浪费,更加节能更加安全

谢邀。作为商业地产招商、政府市场化招商引资行业的佼佼者,谷川联行第一时间联系到了专业人士,针对您的提问作出如下回答: 1、区位优势是商业成功的首要因素,交通便捷,紧靠人流密集点,这些都是商场客流的基石。小型商业更需要借用优越的地理位置这一势头,客流才能得到保证。 2、来自于对目标客群的研究分析,根据周边的消费群的数量、收入水平以及他们的价值取向,筛选出针对性目标消费者。只有精准把握目标顾客,才能让商业更有吸引力。身处客流密集区的商业体,应抓取客群的特点,符合快速型、随机型、轻便型、大众型的消费特性。自持底商做不到在业态齐全、商品组合丰富上吸引消费者,那么就要利用自己“小”的特点,坚持紧扣定位,积极做改善调整,并不因为品类单一、狭窄而胆怯。 3、不管经济繁荣或是低谷,不管任何业态、店铺大小,也不管激烈的竞争、电商冲击,商业需要把握的核心因素是产品的品质和服务的内容。大型购物中心仅仅通过大量的主题活动促销,来维持人气和业绩,而小型商业则是抓住消费者的日常需要,即提供消费者便利。小型写字楼底商商业对周边近距离范围内的消费群有足够粘性,在提供便利化服务方面具有独特优势。只有针对性地满足目

买来干啥,能获利吗?几百万买个铺子写字楼,一年租金才多少钱啊。就算这些写字楼铺子会升值,但是二手卖出去的交易费用可是将近一半的获利啊,为啥不买住宅? 有没有高人解

新开盘的住宅区底商空置现象非常严重。建华西道体育中心西侧那叫一个萧条,诺大的唛歌惨不忍睹,好几家门面不错的饭店也都人去楼空了。写字楼空置更严重,可是好多新的写

营业面积在500一1500平方米;大型综合超市营业面积为2500一5000平方米;超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上实在想做超市可以考虑 (标超)比便