单户公摊率计算公式 公摊率计算公式

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,公摊与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。目前我国尚无明确法律法规出台对于公摊面积的处理,因为公摊面积的不明确,公摊面积已经成为房地产交易过程中争论的焦点。住宅公摊率计算公式是什么?住宅公摊面积包括哪些?链家小编就为大家解答一下吧。 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,某些不法开发商就会利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性和专业性,购房者很难知道自己买的房子面积够不够,有没有被开发商兑水。 所以,很多购房者就这样吃了“哑巴亏”。 因设计不同所以每栋楼的公摊也不同: 公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积 公摊系数的计算公式为: 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。 然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分

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就能得到建筑的公用建筑面积分摊系数。下面我们来看一下计算公摊面积的公式: 公用 1.住宅楼共有建筑面积的分摊方法 住宅楼以幢为单元,依照第二点的方法和计算公式,根

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当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二 先来看看公共建筑面积分摊系数是怎么算出来的:整栋建筑

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公 摊 率 计 算 方 法 刘彬|2015-09-07 (高于99%的文档) 马上扫一扫 手机打开 随时查看 手机打开 刘彬资深室内设计师|总评分4.2|文档量55|浏览量25302+申请加V认证用知识赚

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(建筑面积-套内面积)/套内面积=公摊率 *建筑预测图上都是这么计算的 以百子湾 100 平 其计算公式为: 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。 一、 套

公摊率和公摊系数怎么计算? RSS 打印 大 中 小 发布时间:2013-05-07 20:28:01 公摊率 公摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和×100% 公摊率 =公用建筑面积/建筑面积×