公摊比例1点几怎么算公摊比例怎么算

公摊比例怎么算是很多人关心的问题。不管是高层还是多层,商品房也都是有公摊面积的。可是,公摊到底摊了些什么呢?面积又是如何计算的呢?很多

如何计算的?小编就带大家仔细算算! 公摊面积该占多大比例按照墙占地面积的一半。普通住宅的一般公摊比例:

简介：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。一、住宅部分公共能耗的构成: 1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力) 2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵) 3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心) 4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水) 二、住宅区公共能耗分摊方式: 1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%) 2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%) 3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小

因设计不同故每栋楼的公摊也不同。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积.

无论是联排别墅,还是高层住宅,都有所谓的公摊面积。例如电梯、走廊等就算是公摊面积。那么,公摊面积百分比怎么算?下面,华律网小编就整理了与公