个人公摊率计算公式 公摊率计算公式

简介：简介公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率信息公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施

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公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,公摊与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。目前我国尚无明确法律法规出台对于公摊面积的处理,因为公摊面积的不明确,公摊面积已经成为房地产交易过程中争论的焦点。住宅公摊率计算公式是什么?住宅公摊面积包括哪些?链家小编就为大家解答一下吧。 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,某些不法开发商就会利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性和专业性,购房者很难知道自己买的房子面积够不够,有没有被开发商兑水。 所以,很多购房者就这样吃了“哑巴亏”。 因设计不同所以每栋楼的公摊也不同: 公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积 公摊系数的计算公式为: 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。 然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分

就能得到建筑的公用建筑面积分摊系数。下面我们来看一下计算公摊面积的公式: 公用 1.住宅楼共有建筑面积的分摊方法 住宅楼以幢为单元,依照第二点的方法和计算公式,根

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住宅楼公摊率计算方法为?需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的建筑面积乘以分摊率?就可以得出各套房屋

求公摊率与公摊系数计算方法,24层楼公摊面积

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(建筑面积-套内面积)/套内面积=公摊率 *建筑预测图上都是这么计算的 以百子湾 100 平 其计算公式为: 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。 一、 套

公摊率和公摊系数怎么计算? RSS 打印 大 中 小 发布时间:2013-05-07 20:28:01 公摊率 公摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和×100% 公摊率 =公用建筑面积/建筑面积×

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