土地分摊系数 土地分摊系数怎么算

通过买房等,我们或多或少地了解这“分摊系数”大概是指什么?至于土地分摊系数是我们日常不常见甚至是很少遇见的问题。那土地分摊系数指定的是什么?土地分摊系数应该

很多人因为买房子或多或少地了解到分摊系数这个概念,至于土地分摊面积系数日常我们也不太常见,也很少遇到关于土地分摊面积系数的相关问题,那么土地面积分摊系数指的是什么呢?土地面积分摊系数又是如何计算的呢? 一、计算公式: 土地面积分摊系数=用地面积/房产证总面积 用地面积=土地面积分摊系数×建筑面积(确权的建筑面积)。 二、分摊面积包括: 1)公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按照水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。 2)根据规定,以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊,但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。 看了本文总结的大家应该清楚了土地分摊面积系数指的是什么,并且如何计算土地分摊面积系数了。大家可以根据自己的情况自己计算一下。

在土地增值税清算中,常见的成本分摊方法有占地面积法、建筑面积法、直接成本法和预 四、关于采用层高系数法计算分摊扣除项目金额中,纳税

简介：分摊系数:公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳

使用率、实用率、得房率、分摊率、分摊系数、土地分摊系数 半头白发221|2014-01-18 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购

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新建商品房都应当有每套房屋所占土地面积的数据,这个数据是怎么计算出来的呢?土地面积分摊系数计算的分子、分母到底是什么?这有时涉及到业主重大权益。请教各位老师