地下商场公摊面积 地下室算公摊面积

合同中标注清楚建筑面积和套内面积就可以了,公摊面积的确立意义不大,另外,开发商预售的房屋是没有办法明确建筑面积、套内面积、公摊面积的,因为房屋实际建成后可能会有一定的误差,另外房屋建成后也是由国土局进行测量而确定,经常有开发商销售合同与实际发证面积不一致的情况,误差只要符合国家标准,都是正常的。 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

商场的公摊面积和住宅的公摊面积是不一样的,住宅可以计入公摊面积的部分和商场是不一样的。那么商场公摊面积怎么算呢? 商场的分摊面积的计算基本与商品房的分摊面积相同,根据《房产的测量规范》,可分摊的公用建筑面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2.套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。 商场的公摊面积怎么算是由房产测量规范规定的,计算商品房的分摊面积,要根据不同的位置来分开计算。那些不应该计入公摊的面积不予计算。

地下商场公摊面积从哪年开始的 m8038fg13vb59 黑龙江 -黑河2013-08-03 09:15 该问题暂未获得律师解答,如果您有类似问题,可选择在线咨询其他律

等规范进行测量,公摊面积部分包含公共楼梯,电梯,地下室人防等等,但是有些电梯比如说 这个具体测量牵扯很多规范和地方政府要求,自己是很难测量的。 一般的商场公摊很难

地下商场公摊面积高达百分之43合理吗 热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ 手机快车 1.浏览器输入 m.lawtime.cn即可访问 2.扫描二维码

商场内铺的公摊面积如果是48%的话,请问外铺

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商场公摊面积包括哪些?商场公摊面积一般是多

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我购买地上一层商铺面积56.56平米,其中公摊面积12.33平米,现在开发商又要我补交6.2平米公摊面积,开发商理由:以前算的公摊面积包括地下商场,现在地下商场不能分割出售,所

商场的分摊面积计算基本与商品房的分摊面积相同,根据《房产测量规范》,可分摊的公 公用建筑面积的计算原则:凡已作为独立使用空间销售或者出租的地下室、车棚等,不应

面积之和-不用分摊的建筑面积(幢内作为公共配套的房屋和作独立使用的地下室、汽车 商场商铺公摊面积怎么算?如果是商场里面的商铺是有图可查的一般在50%-60%(套内面

商场公摊面积百分之30合理吗 10 我来答 skslei2 展开全部 很正常。现在好一些的公寓式楼盘公摊都在28%左右了。商业门面和商场的公摊仅仅30%,说实话,算比较小的了。

公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二