车库面积有公摊面积吗 车库有公摊面积

如果是独立封闭的车库,那么应该要按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道等等都是非常重要的。车库之所以会有公

车库没有公摊面积 一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 二、不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋; 3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 所以,车库没有公摊面积

车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法:1、有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数确定);2、半地下室的自行车库,此种车库的公摊面积包含:第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊;3、全地下室的汽车库或者汽车车位,如果是车位,则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积;如果是独立封闭的车库,则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。

该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明

今天咱换个方向来摆一摆。就现在的住宅建设来说,公摊面积一般都要10几~20几个平方 仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、

【导读】公摊面积是业主购房时不能避开的焦点。因为公摊面积关系着业主的经济利益,因此因公摊面积问题而产生的纠纷也很多。很大业主会问车库

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针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道

以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫 1、首先要了解公摊系数,公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。

我家想在高层下面买一个地下车库,去问发现,告诉我们40.84平方米,而使用面积不到20平方米,公摊面积这么大合理么?一半多呢!正常应该多少呢? 公摊面积 匿名 2018-09-17 17