高层楼房公摊面积18%,多不多 高层楼房公摊面积

公摊面积公摊面积 = 建筑面积 - 套内面积。简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分人认为公摊越小越好。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大堂、警卫房等。公摊越小,实际得房面积就越大,但相对应的公共空间也会越狭窄。相反,如果设置配套齐全,公摊面积也会大一些,但是小区整体配套会显得有档次,而且也能让业主生活更方便。公摊多少才算好?7楼以下普通住房,得房率基本在85%~90%之间;7至15层带电梯的小高层,得房率在78%~85%之间;15至30层的中高层往往带有多个电梯间,得房率在73%~80%之间。别墅类型,公摊极少,得房率普遍达到92%以上。如果公摊率和公摊系数分不清楚,可以在看房时关注得房率,得房率就是使用面积在建筑面积中的占比,也就是公摊率的反比。公摊其实也不见得越低越好,毕竟公摊多,公共空间也会大很多。可一套95平米的房子,公摊面积有14平,这种房子买着亏吗? 你知道,你家房子摊了多少吗?2000年左右,110平的塔楼,中间电梯,外面一圈走廊,公摊率能有20%,家里实际的使用面积

不多,高层一般的公摊也得达到20-30%,甚至还有更高的。但是在售房是开发商绝对不会说有这么多的公摊。

一般带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的, 公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积; 公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。 显然分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。

公摊稍大了点,可以接受。30层的房子得房率80左右是合适的。因为起码两部电梯,一套剪刀梯,还有前室走到什么的。只要布局合理还是不错的。

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层

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太原市高层楼房公摊面积有标准吗 公摊面积 密密麻麻v吧_qq590 2018-08-09 05:42:34 【保利清能西海岸(南区)】公摊面积占多大比例 答: 2梯4户大约24%,2梯6户大约21%

国家有明文规定一般的多层住宅公摊是在15%以内,小高层和高层的话是在在20%左右. 公摊面积国家标准的呢,是分情况的。如果你是多层住宅的话,7层以下的住宅公摊率为7

高层住宅公摊比例创建于 2013-09-101个回答h23dkrau2013-09-11公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——7

两个电梯,公摊面积19平之多,是不是公摊太大了? br/ PS:我的购房合同上剪力墙结构变钢混了,? 我83.35的18层板楼,两个电梯,公摊面积19平之多,是不是公摊太大了? 合同上剪力