高层公摊面积每层都一样吗 高层公摊面积怎么算

为什么楼越高公摊面积越大: 1、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 2、关于公摊率,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。 3、楼层高的公摊面积大原因: 同一块地,楼层高的要比楼层低的公摊大小区内的公共绿地,也就是除开房子外的地方,是所有住户平均分摊的,不管是高层底层,这一部分的公摊都是一样的。那么为什么高层公摊要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来: 拿一个三十层的高层,和一个十二层的小高层作比较,公共部分公摊,是一样的。区别就在于楼栋内的配置公摊。一个三十层的高层

您好,链家地产熊道坦很高兴为您服务。 高层住宅每层的公摊面积都不同,但是公摊率一样。 不同平方公摊面积是不一样的,但是同一栋不同楼层的相同房型公摊面积是一样的,整栋楼公摊比例却是一样的。 打个比方说,同一栋楼,得房率为85%的话,一个100平方米的房子和一个80平方米的房子,100平方米的实际使用面积为85平方米,有15平方米为公摊,而80平方米的房子实际使用面积为68平方米,公摊为12平方米,所以不同的面积得房率是不一样的。公摊看的是比例,换句话说,房子越大公摊面积越大。

典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施

公摊面积和楼层没关系,公摊面积是公摊系数乘以建筑面积,所以是看你家的建筑面积

结语:看了小编的介绍小高层公摊面积怎么算大家了解了么?在生活中我们多懂点生活知识是没有错的,买过房的朋友可以再算一下你的房子的公摊面积

高层公摊面积国家标准是多少? - 美乐乐装修网

560x373 - 215KB - JPEG

高层住宅公摊面积怎么算,高层公摊面积比例是

600x408 - 298KB - JPEG

多层房和高层房公摊面积一样吗?多层房好还是

900x500 - 52KB - JPEG

什么是小高层 小高层公摊面积怎么算

600x430 - 54KB - JPEG

高层住宅公摊面积怎么算,高层公摊面积比例是

600x408 - 254KB - JPEG

高层公摊面积怎么算才合理_学装修_一起装修

524x325 - 352KB - PNG

【10图】普照湖滨苑 无公摊 套内面积118 跟高

640x480 - 17KB - JPEG

高得房率≠公摊面积少 公摊面积不是越少越好

410x255 - 59KB - JPEG

小高层的公摊面积包括哪些 - 美乐乐装修网

500x375 - 86KB - JPEG

谷城新闻网 - 高层公摊面积怎么算 影响公摊的

499x345 - 75KB - JPEG

高层公摊面积怎么计算_频道-襄阳_腾讯网

550x468 - 43KB - JPEG

小高层公摊面积怎么算?小高层得房率多少合适

600x421 - 204KB - JPEG

高层公摊面积

550x344 - 356KB - PNG

小高层的公摊面积包括哪些_学装修_一起装修

518x315 - 301KB - PNG

买多层还是高层?同样面积相差一个房间的大小

640x350 - 25KB - JPEG

为什么高层的公摊面积大创建于 2015-10-13为什么高层楼层越高公摊面积越大例如31层 10的公摊就比20层的公摊面积小呢是建筑需要吗?后面是住宅有空中花园谢谢啦1

公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。 应该不一样,高层要比低层公摊面积多,高层比低层多电梯间

公摊面积和楼层没关系,公摊面积是公摊系数乘以建筑面积,所以是看你家的建筑面积,在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑

土巴兔装修问答平台为网友提供各种各位讲一讲高层公摊面积每层都一样吗问题解答。土巴兔装修问答汇聚 600万业主的装修经验和智慧,迅速解决装修困惑 我的土巴兔 我的土