商住楼公摊面积规定 商住楼公摊面积

一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的单体。 车库内

政府对公摊面积计算的规定 linqiguo2010|2018-07-01 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会

一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的单体。 车库内的有一部分设备用房是供地上单体使用的,按照道理应该分摊,但是因为地上和地下的工程进度不一样,地上快于地下,为了不影响地上的产权办理,车库内的设备用房一般不给地上单体分摊,这样的话分摊系数会小一些。 所以,一般来说,可以不考虑地下车库。 看你描述,应该是一个高档社区。高档社区的核心筒(过道、电梯、走道等)和配套的用房比较宽裕,分摊的相对多一些,外墙也稍微厚一些。 普通住宅分摊系数一般在0.18-0.25,高档社区的在0.25-0.35之间。 所以,分摊系数27%,应该说正常。

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你好, 30层以上公摊25%; 点式楼盘公摊15%-17% 18层以下公摊13 关于物业管理用房是否可以作为公用建筑面积进行分摊,建设部及各地政府部门对此均.

商住楼公摊面积: 一般来说,可以把地上看做裙房,上面是住宅,住宅和裙房连为一体作为单体;地下车库虽然和单体结构联通,但是一般在规划上会把车库单独批出来作为一个独立的

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