商住两用房子好卖吗 商住两用的房子能买

你好 对于50年的商住两用的好出手的问题?分析如下 1,优势:50年的商住两用房,属于不限购的政策里,如果对于已经受到限购政策的人群来说,可以直接购买的,50年的商住两用房,贷款政策是最长10年,首付50%,一般的面积比较小,50-70的居多,总价低,需要资金少。这也是一个优点。商住两用房大部分都可以注册公司,注册企业,对于很多商业投资人也很有吸引力。很多人都有自己的个人公司,需要注册。 2,缺点:商住两用房水费,电费,天然气的问题都会比一般的民水民电高,物业管理费也相对来说比居民住宅类房屋高。一般是1.5倍-2倍的价格。很多房子没有天然气,所以让很多偏向于居住的人群,比较不认可。贷款利率基准上浮10%,10年最长期限。 对于购买商住两用的人群来说,出租和商住的物业成本是细化的成本考虑,对于未来的价格趋势,还要看整体房地产的大环境趋势。 3,对比来看,通州泰禾一号院,在环境上属于高档社区。环境优越,8000亩滨河森林公园,2500亩念坛公园,小龙河生态景观带,1000多亩的京城高尔夫俱乐部,社区内部还有6万平米中央公园泰禾中央广场在交通方面,与地铁4号线义和庄站无缝接驳,交通优势大。

,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho(居

取决于城市!最关键的是地段是否繁华,商机!如果有这些,怎么会不好卖!!

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首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话,这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言,发达的一线城市商住两用房

“样板房是住家装修,非常温馨,深深地吸引了我。”兰先生表示,售楼处工作人员告诉他,房子属于“商住两用”,楼盘各种公开的宣传也都让他感觉,

商住两用公寓原本就是商业地产,是开发商打擦边球,把应该建成办公的写字楼盖成了住人的公寓,因为写字楼供给量大不好卖出,所以改成公寓,政府为

天津商住两用房 我想买天津市区商住两用的房子

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商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20% ,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区

商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化

商住两用和住宅的区别创建于 2014-04-261个回答gj062032014-04-27