52平公摊面积 90平公摊面积

随着房价上涨,公摊系数也迅速攀升,部分住宅超过了30%。2010年,山东某楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%。去年,南京某商住公寓一些户型的公摊面

现在买房都有一个说法就是公摊面积,比如100平米的房子买下来也就只有80平,剩余的20平全是公摊面积,并不完全属于你自己,而是属于这栋楼所有的

众所周知,现在的小区房都有公摊面积这一说,也就是买了120平方的房子,最终能用到的就不是120,那么120平的房子一般公摊面积多少呢?下面PChouse来分析一下。 1、商品房

过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多。

2010年5月31日央视《焦点访谈》播出节目“公摊迷雾”,曝光“最牛公摊面积”事件。开发商事先承诺公摊不超过30%,事后却高达52%,二百多户维权

新华每日电讯发表评论《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》,文中追问:既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要

这个真不好说,具体得看房子得具体构造,举个例子:一梯两户和一梯四户的公摊面积肯定是不一样。 房屋的公摊部分一般指:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 不同的属性的房屋公摊面积的计算方式也不一样,都有不同的公摊系数,如果题主要搞清楚自己房屋的公摊面积的话,最好去要到你所说的这个房屋的公摊系数。 具体计算方式如下,供参考: 1、计算分摊系数(如果没有要到,可以用这个公式去计算) 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 2、如果有公摊系数,那么可以直接跳过第一步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

买100平得70平 取消公摊面积买房也不能少花

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除去公摊剩下52平的房子,面积小的可怜,实用型

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龙泉路财大春园一梯两户无公摊标准三房两厅使

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水上公园4楼52平1-二手房房源-青岛新闻网房产

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袁家巷套二1楼63平简装52万

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公摊面积=建筑面积-实用面积所谓公摊系数房屋房率房率标准:高层塔楼住宅(75%——78%)公摊系数(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%).高层板楼住宅(85%——88%)层

第一,您说的多大面积就是套内面积,即实际使用面积,公摊率是25%,即实用率为75%,实际使用面积是38*75%=28.5㎡;第二,一手房预售中,网签合同中的面积是预测面积,在交房时