公用面积和公摊面积 实际面积和公摊面积

约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面

公用建筑面积其实和公摊面积是同一个意思,都是各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积,加上自己房子的套内面积共同构成建筑产权面积。

简介：公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

在房产测量和房产登记中叫法不一样,但意思是一样的,公用面积、公共面积、共有面积、分摊面积等等。 但个人抠字理解: 公摊面积是业主共同分摊的建筑面积,是业主权证上登记了面积的共有建筑部位。公用面积(不是共有面积)不一定是公摊面积,如小区空坝、小区共有构建筑物、未与本层相通的梯间等等(即计算了整体建筑面积未计算自然层建筑面积部分)。

公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电

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【公用面积】住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设 房产公司的销售面积一般由套内建筑面积跟公摊面积组成,因为公摊面积计算复杂,所以

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公用建筑面积:是指由整个小区的产权人共同所有的公用部分的建筑面积,不一定是公摊面积,如小区空坝、小区共有构建筑物、未与本层相通的梯间等等(即计算了整体建筑面积

公用建筑面积和公摊面积的区别是什么.? 答:依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积有: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯