18层的墙体面积 房子墙体面积怎么算

正常的公摊系数应该是1.434,可以用建筑面积除以1.434,得出的就是使用面积,用总建筑面积减去使用面积和墙体所占面积之和就是公摊面积。

您好,感谢您关注链家网。 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~25%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的塔式高层建筑中,那么公摊系数通常在20~30%之间。 高层住宅公摊面积包括:电梯、走廊、公共配套等组成。也可以这么说,如果高层住宅公摊面积越大,那就说明你的住宅的舒适度越高,因为各种公共配套都有。 其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付费支付的,目前我国并没有明确的法律条文规定。 计算公式建议参考以下内容: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 希望以上回复能帮到您。

然后计算出门窗洞口的面积,再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了;3、这个墙体面积是 不要选择18层,俗话说18层是,十九层是天堂,这个有点迷信

正常的公摊系数应该是1.434,可以用建筑面积除以1.434,得出的就是使用面积,用总建筑面积减去使用面积和墙体所占面积之和就是公摊面积。

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答:你说的室内面积也叫做使用面积,就是所谓地毯面积,和套内面积是不一样的,套内面积要包含墙体面积。这个使用面积的比例还算比较合理的。 北湖渠[北京]是商品房吗?公摊