刚买了房子,18层顶层! 买房子要注意什么

我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶又没有露台,更不容易漏水。阁楼是鸡肋,开发商不会白送给你,没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房,分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水,第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰,现在我家住顶楼(老房子),感觉很舒服。 缺点当然有:最大的是电梯问题,18楼的房子没电梯大家都不好受,到时坏了每家摊点钱,物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右),每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,花这点钱值得。 高层还有水费中的二次加压费,物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。 18层我个人认为还是太高。如果是我自己,将来我有钱的话,我会买9-11层高的楼房的顶层。

现在的顶楼都有隔热处理,比以前的楼要好的多,但是因为顶层接触阳光的面积更大,所以肯定要比其它楼层要热一些。不过你们楼看起来似乎顶楼有阁楼,那么顶楼相当于次顶层

选择顶层要注意的问题 家住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些,要想在顶层生活快乐,我们要留意的是: (1)电梯:家住顶层,最大的问题就是电梯,因为顶层与电梯关系最密切。 ①电梯噪音,顶层离电梯操作间最近,所以离电梯启动的声音也最近,如果隔音设施不理想,那么很容易给生活带来干扰。所以在选择顶层居住时,尽量离电梯的操作间远一些。如果实在避不开,那么在选房时,最好应该在夜深人静时实地勘察一下,感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。 ②电频干扰,这个问题还是与电梯操作间有关,那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大,但对家中的电器就绝对是一个危害了,会大大缩短家电的使用寿命,尤其是电视机。 ③电梯质量,这就不用多说了,如果是高层的顶层,电梯坏了,最倒霉的肯定是你。 ④运行速度,不是空梯运行速度,而是你应该做最坏的打算,计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。 (2)日晒:详细询问一下顶层的隔温层,隔温层不好的话,夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。 (3)水:现在的高层住宅,供水已经不是问题了。要注意的是顶层的

可以购买,顶层的房子有一点好,就是层高,很高,一点都不压抑,价格还可以稍微便宜点

我们买房买了18层的,也就是顶楼,然后这几天看见网上发的一些信息,心都凉了。当初我以为我在楼顶种种花养养狗什么的,种一些藤本植物,又可以遮阴避暑之类的,结果看别人一

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觉得18层地狱什么的不好听。还有的算地下车位等。南方人不讲究这些,还爱买这样的楼层,因为18楼听着的谐音就是要发,要发的意思。顶楼现在的楼房建筑质量没问题,买顶楼

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家 充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 追问 18层(顶楼)和二层相比哪

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理

*房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有*双方的协议书,不经过*房 A:夏天其实顶楼都热,但冬天不觉得冷,主要是暖气烧的好,房间多,有专门放杂物的,有客房

可以购买,顶层的房子有一点好,就是层高,很高,一点都不压抑,价格还可以稍微便宜点 20 热门城市问答: 移动小区单页: 热门房产网: 违法信息举报: 4006209008 头像