高层住房公摊面积 高层住房公摊

公摊面积计算方法: 公摊面积=建筑面积-实用面积。 公用建筑面积÷套内建筑面积之和 面积分摊系数×套内建筑面积。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系

一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%

其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付

应该算正常 塔楼的公摊率一般是1.44444444一般就按1.4算 平楼的公摊率一般是1.33333333一般就按1.3算 你的建筑面积是95平米 是塔楼的(带电梯的) 95/1.4=68 68是你的实际使用面积 95-68=27 27是你的公摊面积 我按的是 一层8-10户的楼型算的 四舍五入进制 所以24平的公摊面积 属正常

27层的楼房,面积147的房子,公摊面积达到了28平米,也就是说套内可用面积才119平。公摊面积这部分几十万的房款等于白出了,想想就心疼。这个公摊面积是不是过大了? san

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楼房公摊面积一直置业途中的“隐形杀手”分分钟十几万甚至几十万就浪费在了公摊面积上,而高层住宅公摊面积是最大的。那么高层公摊包括哪些公摊面积,高层公摊一般多少

怎么算公摊面积创建于 2013-03-31我买的是33层高层我们每层有5家住户有两家100平米的三家50多平米的可我们的公摊面积达到23。65%请问这个合理吗?我决得有5家住户

目前国家在高层住宅公摊面积上没有明确的规定,必须高层住宅公摊面积控制在哪个区间范围内。所以各个建筑都是不一样的,一般的住宅楼层的额公摊面积,都还是比较的合适的