公摊面积过大怎么办 公摊面积太大怎么办

总的来说,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。 1、公摊面积

在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积,这样业主可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。万一真的发生了纠纷,唯一的选择就是诉之法律,避免浪费不必要的人力和精力。当然,我们期望的是,随着法律的不断健全,政府监督力度的不断加强,发展商诚信意识的不断增强,普通购房者的权益能得到更好的保障

合同没问题,你只能接受现实,除非小区里有很多家都反映着问题

如何确定房屋公摊面积?不同的建筑形态的公摊面积不同。比如低层洋房,公摊系数在7%—12%;带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;高层住宅,公摊

如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同。一种是购房时是以建

目前住宅的格局普通小区都是以两梯三户和四户的格局较多。面对这样的选择哪一种类型的房子公摊面积更大一些呢?答案就是两梯三户的房子。为

你好,的确过高,但未约定,难以维权。

我是洛阳富阳佳苑的业主,我们的房子是95平方米的,富阳佳苑开发商当初签合同的时候定的公摊面积是房屋面积的9.9%,但是现在交房之后我发现,房

公摊面积或取消?人民日报发声!荣成买房的速看

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实测公摊面积变大-爱福窝装修论坛

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告别公摊面积!楼市迎来大变化,对房价影响有多

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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合

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你以为公摊面积越小越好?大错特错!

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涨知识:为什么高层住宅楼层越高 公摊越大_买

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公摊面积要取消了?房地产将面临大洗牌!

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公摊面积越大越好,还是越小越好,原来我们都想

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房子使用面积大打折扣!取消公摊面积行不行?

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公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大

一、房屋公摊面积变大怎么办(一)公摊面积的相关规定所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套