公摊面积超标怎么办 公摊面积超标

在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积,这样业主可以通过数据求出公摊面积,以明确自身的权益。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款,购房人应当在合同中约定公摊面积的数字,并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中,详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。万一真的发生了纠纷,唯一的选择就是诉之法律,避免浪费不必要的人力和精力。当然,我们期望的是,随着法律的不断健全,政府监督力度的不断加强,发展商诚信意识的不断增强,普通购房者的权益能得到更好的保障

你好超出约定面积3%的部分,买方不负责任

你好,需要看合同的约定,没有约定的,如超出面积大于3%的,你只需要交纳3%的房款,其余依法不用补交或者选择解除合同;如超出面积小于3%,需要交纳超出面积的房款。

公摊面积最高多少目前暂无明确标准,但通常而言,加上公摊面积后,普通公寓得房率在75-80比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话,可以到所

您好我是石家庄雍雅锦江二期7号楼的其中一名业主,在外上班日前看到业主群里有人签的合同公摊面积为百分之三十,严重与之前售楼处所说百分之

太原装修-太原金尚装饰-各类房屋公摊怎么算?

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126平的房子,公摊面积37平是不是超标了? 5 我来答 jackleehoo 知道合伙人房产装修行家 2018-04-01 jackleehoo 知道合伙人房产装修行家 采纳数:13914 获赞数:38821 国家

答:房屋面积包含公摊面积和实际使用面积。房产证上面有明确的记录上述二种房屋信息。 【龙之梦鹏瑞利新城】公摊面积算在所买房子的总面积里吗? 答:是的算在总面积的

房天下为您提供实时怎么算公摊面积超标相关信息。实时掌握实时房价走势、了解实时市场动态、查询买房卖房相关知识,就在房天下。 北京 热门城市 ABCDFGH JKLMNQS

我在开封一个县里买的一套住房,116.5平米,可实际在铺地板砖时,内部使用面积只有78平米,我问了一下建筑商,他说公摊面积包括水房、电房、墙体面积、物业用房、楼梯电梯等

你好,我想咨询一下买房交房时开发商违约,而且楼房公摊面积不符,房屋质量也很差,我们 现在测绘的实际面积28,整多出7平方。现在开发商让我补交房款,该如何处理. 发布者:淘