公摊面积包含阳台面积 阳台面积算公摊面积

你好,在套内建筑面积里面就包含了阳台的建筑面积的,所以建筑面积就是套内建筑面积(包含阳台面积)+公摊面积,看懂了吗? 单个户型计算是从外墙外边线计算,画CAD当然是以

建筑面积 = 套内面积 公摊面积按我国房屋测绘的相关规定:套内面积 = 全封闭的室内面积 1/2半封闭的阳台面积公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等公摊面积 / 套内面积 = 公摊系数公摊面积 / 建筑面积 = 公摊率

在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。

阳台属于住宅的套内面积,不算公摊面积 公摊面积是这样算的 将分摊得到的幢共有建筑面积,加上住宅部分本身的共有建筑面积,按各套的建筑面积分摊计算各套房屋

建筑面积包含公摊,是你的使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积(其中阳台算一半,飘窗不算面积)和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿

中国和日本的房产面积计算方式不同,在中国,房屋面积是实际使用面积与公共面积和阳台面积的总和,真正的使用面积其实不多,而在日本,房屋的面积

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答:您好,我是爱房网编辑李强,您这个房子的使用面积应该在75-85之间。阳台面积算一半。 免责声明:本站问答频道所有内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版

具体如下:1、露台就是房顶的空中花园2、阳台与房间相连,计入产权,外阳台面积折半计 公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、

阳台算套内面积,封闭式阳台(装了铝合金窗的)面积按100%计算,开放式阳台按面积1/2计算。公摊面积范围:外墙的一半(一般外墙18CM除以2再乘以周长)、楼梯(首层至梯屋)、电

房产证上的面积包括房屋套内面积和公摊面积,公摊面积包括管道间、楼梯间等,其中阳台是按一半的面积来计算的,楼梯中的公共面积都要公摊。房屋公摊系数的计算方法是需要