开发商把阳台算了公摊面积 开发商公摊面积

简介：公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

此次出台的《补充规定》明确,阳台内的空调机位、花池、设备平台等结构形式,若与阳台为同一底板或同一维护结构的,属于阳台内部建筑空间,计入阳

户型面积计算表(阳台不公摊) 古都风行者上传于2011-11-02|暂无评价|0|0|暂无简介|举报 阅读已结束,如果下载本文需要使用1下载券 下载 想免费下载本文?立即加入VIP 免下载

阳台与飘窗的面积也才算了一半写到房产证。公摊面积,买的时候说是8平方米的,最后又 公摊面积是由严密的公式分级计算出来的,而不是开发商随

100平是开发商算钱的面积,去掉公摊面积,再去掉墙体啊什么的,真正实用的面积不多了 但是阳台这些只算一般,飘窗低于2米2也是不算的。还有些设备平台改造成房间的也不算

阳台下土地面积?不太理解你指的是什么? 我们一般所说的公摊面积都指的是建筑面积,土地面积怎么也不可能算到公摊里面! 而建筑面积我们通常称为建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

才知道是露台,属于公摊面积。自己气得想哭! 我默默心疼了一把这位业主,露台、阳台,居 我小问问这个开发商自己的别墅加院子的公摊算了吗?没算是不是我们大家给他公摊了

房顶是公共部分,但是不属于“公摊面积”。 公用建筑面积:是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

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上的建筑面积不包括阳台面积新产权证不知道可否对,此房是房改房,房产局的人说房屋平面图中的套内建筑面积包括阳台面积忘了说了建筑面积面积就是套内面积+公摊面积,

开发商如将不属于公摊面积的部分纳入公摊面积收取房款属于欺诈行为,应退还计入分摊 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 一般来说,住宅楼的商品房公摊系数