公摊面积与楼层的关系 公摊面积与楼层有关

关于公摊面积与楼层高低有关吗以及楼层越高公摊越大吗等问题,小编就为大家介绍以上相关内容,希望对大家有多帮助。如果想了解更多关于公摊面积

首先,可以肯定的是,楼层越高公摊越大的说法并不完全正确,需要根据具体情况来判断。下面我们就来详细说说关于公摊的那些事儿! 公摊面积就是建

最后是承重墙投影,楼层越高,承重墙就要加厚,但是墙体投影面积的50%都要计算公摊面积,所以会增加公摊。 综合以上三点,也就证实了楼层越高,公摊

有关的,楼层越高,公摊越大。11-12层为小高层,设有一部电梯;16-20层为高层,设有两部电梯。电梯间的大小不一样,高层的公摊就大一些。多层不带电梯的公摊更小。

选楼层怎么挑?有网友又提到一个名词,叫公摊面积。听说楼层越高,公摊面积多,是不是不划算?房子的楼层是越高越好吗?今天我们就来聊聊公摊面积。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。这么看来,公摊既要算在买房的面积里,但是又不在自己住的房子里,似乎是一笔“白花”的钱。既然是白花的钱,那岂不是越少越好。先说一下,公摊面积真是是楼层越高摊得越多吗?一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。这是针对不同的楼来说的。如果是在同一栋楼里,无论你所在的楼层是高还是低,公摊都是一样的。那为什么高层公摊多呢?那买房还能买高层吗?高层公摊多,是有多方面原因的,一是电梯数量、二是消防面积,另外还有承重墙的投影面积。先说电梯。层数越高,对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就

根据上面所介绍的我们知道,楼梯和电梯就是公摊面积的组成部分。因此,楼层高的楼相应的公摊面积也会增加。 而且,高楼层的楼对于设备用房的要求也更高、更大。所以,公摊

,需要逃离的人就更多,因此开发商在建设高楼层住宅的是,会增加安全通道的宽度,这同时又会增加一定的走廊面积,住户所要承担的公摊面积也会随

比如买房明明是付了120平米的钱,等兴高采烈收房后,却发现房屋面积并没有120平米大,这是为什么呢?其实说白了,就是公摊面积在作祟。公摊面积与楼

最后是承重墙投影,楼层越高,承重墙就要加厚,但是墙体投影面积的50%都要计算公摊面积,所以会增加公摊。 综合以上三点,也就证实了楼层越高,公摊

公摊面积与楼层高低有关吗 楼层越高公摊越大

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