200万商铺一年租金10万商铺租金怎么算

年租金12万,买商铺总共花了200万,以当下租金的回报时间应该是需要17年左右回报回来,理论上来讲,这已经是非常不错的回报率了,能从市面上买上

据这位房东称,自己这个店铺的市值就是200万,但是租金现在租给大家一年才6万块,按这样的收租速度,至少也要三十年才能收回来,那这个房子还不如

价值200万的商铺,租金10万,租金年化收益率为5%,现在年化5%的稳定收益的产品有很多,比如民营银行的储蓄存款产品,而且投资比收租金交易商铺省事多了,但是忽略了一个重

现代快报讯(记者徐苏宁文/摄)南京市秦淮区郑和公园一角,是一家综合养老服务中心。而这儿原先是一座老图书馆。1500平方米的面积,一年租金高达2

最近一段时间,总是接到竹岛某大商场步行街出售商铺的电话,可谓不胜其扰。于是结合自己在之前选购商铺时的一些经历进行了梳理,所谓旁观者清,希望对正欲入手商铺的兄弟姐妹起到一点参考作用。 2014年时,在火车站周围一个大型在建商场开始销售商铺,沿街商铺的动辄百平的面积就足以让人怯步,售楼员极力推荐的是10-80平左右的商业内铺,说直白就是商场内的某个小区域。记得当时给看的平面图上密密麻麻的进行面积不同大小的分割,靠近电梯和门口的价格稍贵。开发商主打的是靠近三总站的地理优势,交通枢纽附近将有大量的消费人流,继而给购买商铺业主带来丰厚的收益。此外,开发商推出的销售方式也很有特点,开发商承诺返租商铺并且统一对外出租管理。以10年为期限,前3年返租款直接从销售款中扣除,第4-5年每年返租8%,之后每年按照市场价进行对外承租,在第11年如果不想继续投资可以一次性按照购买价1.3倍卖给开发商。面对如此优惠的条件,购买者在销售人员的“鼓励下”很难把持得住。当时经过考虑,没有出手购买,前不久路过时特意进去看了下,一楼大厅里空荡荡的摆着几个移动式的卖衣服的货架,通往二楼的扶梯也看不出有用过的痕迹。个人感觉

200万能买到年租金.您好,就是这种回报率4个点左右的底商还是比较好找的,但是铺子来说升值比租金来的重要,我这边有一个小区门口带租约的,现在110每㎡,总价210万62平,需

南京市秦淮区郑和公园一角,是一家综合养老服务中心。而这儿原先是一座老图书馆。1500平方米的面积,一年租金高达200万元。但秦淮区却把这块