130平米洋房公摊 洋房公摊一般多少

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

房屋公摊面积指分摊公用建筑面积简称与套内建筑面积之和构成了套商品房建筑面积对于公摊面积处理目前我国尚无明确法律法规出台因公摊面积明确使其成房地产交易过程争论焦点也广大购房者迷惑块知识 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 我还找知道还否实行供参考 建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)通知 【颁布单位】建设部 【颁布日期】1995.09.08 【生效日期】1995.12.01 【失效日期】 【时效性】有效 保护消费者合法权益规范商品房销售行减少商品房销售过程买卖双方间纠纷特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)现予印发请遵照执行现有关问题通知下: 、 商品房买卖所签订商品房购销合同应明确载明购房者所购置商品房建筑面积并注明该商品房套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊公用建筑面积 二、 本规则实施前已签订商品房屋购销合同除合同对商品房销售面积约定有明显违法或计算错误外应维持合同约定面积若买卖双方有方提出按本规则计算商品房

燕顺路美林新东城花园洋房一层送小院 130平米无公摊单价2万5仅此一套330万。 电话:13784818691 1522900453455.jpg(0 Bytes, 下载次数: 0) 收藏分享花砖 燕郊网城QQ总

大家觉得以后房子会取.哎呀我们家有10万平方公里的豪宅呀,南北从天津一直盖到上海 羊毛出在羊身上,觉得小就换大的,房本面积只是个参考。洋房为嘛比高层贵?公摊小啊。

(130 - 104)除以130乘以100%

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花园洋房的135平公摊面积是多少 花园洋房的135平公摊面积是多少 灵剑江湖| 2016-03-28 10:11 | 浏览次数:0 | 分享 大概20平左右吧 房天下知识为您分享了一条干货 相关问

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1、公共部分多看楼栋规划设计,公摊面积是根据开发商建的楼栋设计而定,套内面积就小 小站镇怡择轩电梯洋房三楼130平米房型平面图 总共建几层?各楼功能要求:每层要几个

电梯洋房公摊面积多少合适 得房率超过0.7,也算正常,因为电梯,楼道都是公摊面积的,装修公司算的是你的地板面积,还没包括你的墙了 电梯房130平,公摊面积36平,合理吗? 公摊

17栋花园叠墅,也涵盖平层洋房,每幢共4-6层 。洋房公摊在13.7%左右,35%绿化率,容积率2.0,居住舒适度高。洋房预计均价13000元/平米,相比周边高层价格,还是可以考虑的。