房屋实用面积怎么测量房屋使用面积怎么算

自己如何去测量房屋的使用面积,扫盲资料专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文

简介：房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。亦指是指建筑物各层平面中

房屋面积分为使用面积,建筑面积,套内建筑面积。首先了解几个公式: 建筑面积=套内建筑面积(使用面积)+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积(使用面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积好了,解释一下上面的公式 1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。 3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算(现在好像封不封都按全部算)。 4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。套内建筑面积业主自己是测量不出来的,只有开发商的原始图纸和测量队可以测量,那么业主如何测量房屋的使用面积呢?测量时最好在家装前进行,否则就会因家装的厚度而失准;测量时不仿你先将各“功能区”(比如卧室

怎样测量房屋的面积,这个问题是很多购房者都想要了解的。房屋的面积概念涉及了很多分支,下文主要为大家介绍一下房屋的建筑面积和使用面积的

如何测量房屋使用面积?房屋面积测量机构都有什么?在交房的时候,大家都会带一些简单的工具对房屋的质量和面积进行测试检验,例如下水检验的水盆,例如电源检验的万能电表,例如面积检验的米尺。检验使用的工具都知道了,怎么进行计算呢?随着知识介绍我们来一起看看。如何测量房屋使用面积 1、测量房屋面积之前,首先需要了解测量的空间都有哪里,房屋的使用面积包含实际使用的空间面积与墙体面积,实际使用的空间面积有卧室、洗手间、厨房、客厅、餐厅、书房、阳台等使用空间。墙体面积有共用的墙体和单独使用的墙体和外围的使用墙体。 2、使用空间的测量直接用米尺测量,然后记录下来就可以,在使用空间里面,阳台面积分为一半或是全部计入房屋的建筑面积,封闭的阳台是全部面积,半封闭的阳台是一半面积。墙体面积分为一半或是全部计入分为建筑面积,共用与外围墙体是一半面积,单独使用的墙体是全部面积。 3、计算房屋面积的公式有:房屋的建筑面积等于房屋的使用面积与公摊面积之和,房屋的公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数,公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总面积,房屋的使用面积等于各个空间的面积相加之和与房屋的墙体面积之和。测量出来的数据根据各