86平的高层套内使用面积 住宅按套内使用面积算

如题,今年刚买的房,高层30楼,110平,可套内只有92平米,看到妈妈帮的宝妈家里都好大,我 按照国标房间里的墙以及外墙的一半都计入套内建筑的,自己量大多只量纯使用面积,所

还算正常,高层住宅本身得房率就比多层要低,水,电,消防设备井,电梯井,消防通道,楼梯间都要楼层用户进行分摊的,一般高层得房率为0.72-0.78之间。 小高层为0.8左右 多层为0.8

这就要看你的得房率是多少了,一般楼层越高得房率越低。公摊越少得房率越高,每个小区都不一样的,得房率你可以问售楼处,不过一般是没有售楼处报的那么高,但也不会少太多。

使用面积=建筑面积-公摊面积。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 一般商品房的公摊面积占比在20%左右,因此,建筑面积87平米的房子,使用面积应不低于70平米。

使用面积大概是85平米左右。 套内面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。 所以,套内使用面积 = 套内面积 - 套内墙体面积 -阳台建筑面 积。 套内墙

套内使用面积和套内建筑面积的差别不大,去掉你屋里墙的面积就可以了,房子的使用率主要还是看房子的户型设计,如果你的户型设计得不好,利用率不高,大个几平米

100多平的房子,套内使用面积不足80平!公摊面

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你好,想问下高层建筑面积86平左右的套内建筑面积能有多大,都包括哪些面积,每一种大约占多大比例,谢谢 建筑面积 匿名 2014-12-28 09:34:13 来自:上海 全部2个回答 了解ta

高层住宅两室两厅建筑面积91.91平,套内建筑面积72.5平,实际使用面积有多少墙体面积 85平方米建筑面积的高层,实际使用面积是多少 这个吗应该是 70平左右吧怕不精确你就

高层123平,套内建筑面积89平,套内实际使用面积只有77平,是不是太坑了,这合理吗? 我来答 高层123平,套内建筑面积89平,套内实际使用面积只有77平,是不是太坑了,这合理吗

请问建筑面积115平米的商品房套内面积86平米合适吗:要看住宅总高多少层,如果20层以上是正常的? 则属于正常,如总高层不达20层,那就公摊偏大,可去咨询房开,公摊图纸以及