收房套内面积怎么算 户型套内面积怎么算

一般收房子的时候,开发商会找专门的测绘机构来给房子进行面积测算;而且办理房产证的时候也是依据这个测算为准的; 自己请人测算的国家是不认可的。

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和 套内建筑面积细分为: ● 套内使用面积 是指一套住房内各使用空间的净面积,又称为地毯面积。这部分面积最为直观,购房者用简单的测量工具就可以算出,它包括卧室、起居室、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间的面积之和。 ●套内墙体面积 是指一套住房内各使用空间周围墙体的面积,由共用墙和非共用墙两部分组成,也被称为结构面积。共用墙指商品房各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)。它所占面积的一半计入套内墙体面积,非公用墙指本套居室内自有的分隔各使用空间的墙体,它所占的面积全部计入套内墙体面积。可以看出,套内墙体面积应包括两部分。 ●阳台建筑面积 是指一套住房阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。封闭阳台按全部面积计算,没有封闭的阳台按面积的一半计算。 公摊面积 又称公用建筑面积或共有建筑面积,是指各房屋产权主共同占有或共同使用的建筑面积。这部分面积由于不能直观地看到,因此容易成为购房纠纷中的焦点所在. 商品房分摊的公用建筑面积主要包括以下两部分: (1)电梯井、楼梯间、垃圾道、

最小的是套内实用面积。那么,套内墙面面积怎么算?对于业主来讲,套内面积并不是房间 感觉买的房子面积挺大的,但是收房的时候感觉远远小于预

使用面积怎么算使用面积一般指的是住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活 指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积

套内面积怎么计算 掌握公摊面积计算方法巧得

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新房面积应该怎么算的?别被开发商给骗了!_购

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什么是套内建筑面积?套内建筑面积怎么算?

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商品房套内建筑面积,你知道怎么算吗?

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收房时如何测量套内建筑面积测量套内面积就只能用卷尺来量,方法如下:检测面积就是量长、宽后来计算面积的(公式长*宽)。测出面积后进行相加就可以了。不过还是有墙体

套内面积计算方法:新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙

商品房公摊系数的计算公式商品房公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积套内建筑面积。然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建

答:先看看套内面积与公摊面积总和是否有变化。如有参照购房合同申请补偿,否则查看开发商先前是否提供虚假广告,如有则与开展商协商补偿或退房等等,就看你自己的意见啦

如果房产证上以后测出房屋面积大于144,那多出的1.5%契税归谁承担,多出的面积怎么算。2、签了购房协议书,开发商不给看购房的实际套内面积,合同不写套内面积,收房后怎么

请问:1,收房时套内面积〔实测〕小于合同套内面积〔如:合同为74.13平米,实测只有70.36平米误差3.77平米〕怎么办? 2,有顶未封闭的阳台如何算面积?不是落地的飘窗算不算套