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要根据实际情况来计算,光这么说一下是算不出来的,有的楼盘(豪华型的)分摊系数只有0.18,也就是说138平米的公摊面积就是138*0.18=24.84平米,但是高层(普通型)的系数一般都在0.24以上,那公摊面积就有138*0.24=33.12平米,豪华和普通的区别在于每层的楼梯、电梯、过道面积
来计算,光这么说一下是算不出来的,有的楼盘(豪华型的)分摊系数只有0.18,也就是说138平米的公摊面积就是138*0.18=24.84平米,但是高层(普通型)的系数一般都在0.24以上,那
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
公摊有点大,一般来说公摊最大的是25%,而您这达到了27.6%。如果房价和别的地方相比没有便宜很多,建议您还是三思而后行。 目前正商地产的房子最大的公摊是25%,
【图】上东国际--138平,楼层好,公摊面积小,两
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土巴兔装修问答平台为网友提供各种高层两梯两户138平,除去公摊面积得房率大概是多少平?问题解答。土巴兔装修问答汇聚 600万业主的装修经验和智慧,迅速解决装修困惑
138.55平方米房子公摊面积应是多少 最新回答 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用
公摊面积与楼盘公用设施的多少关系密切,买同样面积的商品房,公摊面积大的,配套设施相对齐全,服务上自然好,也显得气派豪华,但是套内使用面积自然小了。公摊面积太小,住房
公摊面积=建筑面积-实用面积所谓公摊系数房屋房率房率标准:高层塔楼住宅(75%——78%)公摊系数(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%).高层板楼住宅(85%——88%)层
130-130 X 20%=104(套内面积) (套内面积已经包含了墙体如果去掉墙体占有的面积就是实际使用面积,这个要实际测量墙的底面积) 作业帮用户 2017-11-15 举报 打开作业帮,更
多少不同的房子户型公摊都不一样的不一样的,高层和多层差别很大!最多75差不多了这个跟你住的地方有关,1有多少电梯,2有几个楼道。不同的,因为在建筑上讲有建筑面积
