房产证没下来在中介卖 房产证在中介手里

鉴于还在定金阶段,争取与买方协商解决,如确定合同继续履行,那么就房产证办理以及后续过户的事宜签订补充协议;如双方确定合同解除,就解除合同约定一致,双方签订解除协议即可。

但有不少业主在签订购房协议之后,由于各种不定因素,想要将其卖掉,但又苦于房产证还没有办理下来。那么,房产证没下来在中介卖可以吗?作为卖方

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理

只要居间协议真实有效,都是有法律效力的。这类案件专业性强,可以来电或者面谈咨询n

房产证没下来,也没过户!现在房子涨得很厉害,我想让他再追加一部分,降低点损失,他不同 (五)违约责任清晰。无论是买卖双方自行交易还是通过中介

我有一套房子,房产证还没下来,通过中介将房子卖给别人,在中介那儿签了买卖合同,约定房产证下来再办理过户,现在不想卖了,可以毁约吗? 温馨提醒

房产证在手里却不能卖自家房子?中介为何限制

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我准备卖出的房子是公积金贷款所购的住宅,目前已经开始按揭还款。但目前房产证还没办下来(开发商大证还没办下来,因此也还未在银行办理抵押手续),但已经与买家和中介签

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房产证没下来在中介卖 在我国,房屋的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然,对房

今年一月份通过中介签订房屋转让协议,签协议时是三证还没办下来的回迁房,交了五万定金,等房东房产证办下来再签杭州市房屋转让合同,等了九个月之后房东产证办下来了,房