购房备案证明是在哪要 购房备案证明

3.而查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。 实行购房合同备案制度,可以对

在我国的《合同法》规定,唯独不动产的交易合同以登记备案为生效的条件,其他都是签字盖章生效,因此房屋买卖合同必须登记备案才生效,只有双方签字盖章是不行的。所以务必记住要登记备案。 作用:一、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,才能购房合同备案登记。 二、可以防止“一房多卖”。即同一套房屋已出售,且预售合同办理了登记备案手续,如果开发商再将该房出售给他人,后一合同则不能办理购房合同备案登记手续,因此购房合同备案登记可防止开发商“一房多卖”。 三、可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的,且不能出具解除抵押关系证明,就不能在房产部门备案。 四、可以方便办理产权变更手续。如果预售合同未办理购房合同备案登记手续的,就不能办理房地产权属变更手续。 您也可以通过较大较有名的中介机构进行房屋买卖咨询来避免诸如此类的问题 比如链家、中原、菁英、我爱我家等等

备案证明就是顾名思义..就是在房产局吧这套房子落实到你的名下..在房产局备案了..证明这套是你的房子了..别人不能再卖了.. 其实那东西没啥用..做银行贷款需要一下原件,银行要审原件收复印件 办房产证的时候也要受复印件..看你有没有咯 如果要补办的话就去房产局挂失就可以了..

1、现在很多地方施行了与房管局的联网签订合同,这种情况下有些地方是在生成正式合同后,就电子备案了。房管局的电子系统和登记薄里都会有纪录。 2、手签合同备案,一般是开发商持合同到房管局或者权属登记中心手工案备,房管局或者权属登记中心在其中一本合同上(一般购房合同是一式四份或者一式三份)加盖房管局的备案专用章。这时也算是备案了。 备案合同一般不给用户的,因为办理按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同,备案合同最后是要作为房产档案交回房管局存档的,而期间的手续一般是开发商在代办。 你要确定是否备案直接上房管局查询就行了。

荆门团林紫薇苑小区一房多卖 律师:开发商涉嫌

600x387 - 171KB - PNG

徐州公积金提取材料

496x283 - 123KB - JPEG

海南买房 备案别人名下(组图)

400x400 - 22KB - JPEG

楼盘怂恿购房人买纳税证明 房管部门:一旦查实

530x353 - 44KB - JPEG

太原购房合同备案号 网签购房合同号可查询

500x298 - 20KB - JPEG

41份购房证明昨日被注销,并计入个人征信系统

640x346 - 30KB - JPEG

华润中央公园违约交房 开发商承诺两月内整改

600x445 - 195KB - JPEG

购房合同备案流程以及购房备案查询怎么查?

400x300 - 25KB - JPEG

今起,可直接在网上开具购房证明-头条新闻-南京

495x257 - 17KB - JPEG

开发商未取得验收备案证明购房者拒绝收房,损

437x1066 - 118KB - JPEG

冒充购房户 盐亭一前社区书记组织业委会抗法

2000x1496 - 266KB - JPEG

办理新购房证明开具地点-南京房地产-365地产

391x530 - 41KB - JPEG

期转现的购房合同无法备案

852x1136 - 852KB - JPEG

购房备案查询方法 东莞购房备案查询步骤

462x277 - 20KB - JPEG

商品房买卖合同联机备案

450x662 - 32KB - JPEG

是不是所有房屋都有备案证明创建于 2013-04-211个回答sfpang772017-08-10在我国的《合同法》规定,唯独不动产的交易合同以登记备案为生效的条件,其他都是签字盖章生效

备案合同能否交给购买人,并且是房管局盖章的.商品房备案合同能否交给购买人,并且是房管局盖章的展开1个回答YSHAIZX201

相关问题推荐:签订购房合同后多久开发商必须给备案证明 签订购房合同后多久开发商 从开发商处购买的商品房,有购房合同(已备案)和不动产发票,现在开发商找不到了,没有给

而且也认识不到这种登记的好处,怕麻烦而不去当地房产登记部门申请预告登记。而合同备案是强制性的!所以,综上所述!在全国来说,目前备案证明是能证明购房合同已经备案的

而且也认识不到这种登记的好处,怕麻烦而不去当地房产登记部门申请预告登记。而合同备案是强制性的!所以,综上所述!在全国来说,目前备案证明是能证明购房合同已经备案的

南宁商品房备案证明知识来自于造价通云知平台上百万建设工程行业专业人士的经验分享及心得交流,了解更多南宁商品房备案证明知识、南宁商品房备案证明资讯及下载南宁