电梯房的公摊合理么 电梯房的公摊面积

其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分。 第二、高层的公摊面积一般为 即绝对值小于3%。具体的违约责任依照商品房买卖合同中的约定为准。至于是变大的情

住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数

普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30% 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理的呢?确定电梯房公摊面积是一个很专业的问题,只有经过专业的测量才能发现面积误差。合理公摊率是买房需要考虑的因素,公摊率过高会花很多冤枉钱,损失住宅面积,而电梯房公摊面积过低会损害居住品质。一、电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理?一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间。而板楼的分摊系数则在14%—16%之间。根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数,且大致在某个具体范围内浮动。一般来说,高层里塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。房屋面积以房地产交易权属登记核心测绘部的测绘结果为准,房产

众所周知的,电梯房的公摊面积肯定大约多层公摊面积了。在买房子的过程中,很多购房者还是不明白公摊面积比例怎么算?针对这个问题详细讲述一下,电梯房公摊面

Qzone微信文章采集采集文章电梯房几楼最好电梯房公摊面积装修小妙招 2016-05-18 09:30:49电梯房指的是装备有电梯的房子,随着现代生活观念的

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电梯房公摊面积比例创建于 2013-11-131个回答dabotou01232013-11-14电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理的呢?确定电梯房公摊面积是一个很专业的问题,只有经过专业

安居客问答平台为您解答:合理所问房房率问题比较专业答应该:所谓房率指套内建筑面 看摊公用建筑面积主要影响素幢高层房屋总少电梯井、楼梯间、道、公共门厅、外墙、

买房子的话建议如下:11层左右的话公摊控制在15%及以下 18层的20%及以下 24层的2 电梯房看一层几户,比如说三梯六户和三梯八户,分摊就不一样,三梯六户的分摊会多一点

一步步的掉进来了,看见合同时发现公摊这么高,我说不签,但不签不退钱,这是不是合理的 差不多基本高层的公摊都多电梯加上楼道当然公摊多了而且你们的是两梯三户,相对应的