洋房两梯一户公摊面积洋房的公摊是多少

这个问题没有绝对的,最主要的还是要看开发商的设计与规划,一般是一梯两户的公摊小,实力好的开发商找的设计公司比较好的话也可以把两梯四户的公摊做小!关键在于具体设计!

总之,“两梯一户”的构造,市面上十分罕见。当然,想必公摊面积也能大到让你怀疑人生!你说苍天饶过谁?! 另外,酱婶注意到,整楼标配担架电梯(一种

很多购房者在买房时,其实对于自己新房的公摊面积了解都是不够的,那么公摊面积到底该怎么算?公摊面积多大才合适?在买房的过程中,我们又该如何规避公摊面积风险呢?今天且听聊宅小编为你一一道来。什么是公摊面积?公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。房屋公摊面积该怎么算?① 先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和。② 具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。影响公摊面积的因素有哪些?①户型。在同一栋楼里,一梯一户、一梯两户和两梯四户的公摊面积是不一样的,板式住宅和塔式住宅的公摊系数也不一样的。②套内面积。在同样性质的住宅楼中,房子的套内面积大,相应的公摊就会多一些,房子越小公摊就越少。③公共设施。楼梯间、电梯井、设备间等这些公共设施的种类越多,公摊面积就会越大,楼梯高度越高,公摊面积越大。公摊面积多大才比较合理?不同的住宅性质,所产生的公摊面积和公摊率也是不同的,根据现在

相对公摊面积就少,得房率高,同时坐电梯人少,日常生活方便。私密性没有一梯一户强,但 1梯1户的私密性无疑是最高的,不用和其它住户共享空间,

两户公摊两个电梯一个.回复丶遇见不曾预见 :就这么多135平的高层,内部实际也就90多占比的话得看你房子大小差不多公摊面积在三十平方左右赵明家具123 大尉 9 我们三户

一、公用建筑面积分摊计算: 各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积二、公用建筑面积分摊系数计算: 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数: 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和三、公摊的大与小,取决于楼盘的具体设计,不能一概而论。