房屋套内面积是什么房屋套内面积销售

简介：套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋，如

住建部目前只是发出了征求意见稿,住宅按套内面积来算什么时候实施还没有规定,不过这涉及全国人民的核心利益,一旦实施将会撬动很多人的奶酪,

我们所买的房子,其实居住面积包括两个部分,一个是套内面积,另外一个就是公摊。所谓套内的面积,其实就是我们的房子的实际的使用面积,那么房子的套内面积要怎么计算呢? 一、成套房屋的套内的建筑面积成套房屋的套内的建筑面积是由套内房屋的使用面积、套内的墙体面积、套内的阳台建筑面积这三部分组成。 1、套内的使用面积套内房屋的使用面积为套内的房屋使用空间的面积,以水平投影的面积按以下的规定计算: a.套内房屋的使用面积是套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等的空间面积的总和。 b.套内内部楼梯是按自然层数的面积的总和来计入使用面积。 c.不包括那些含在结构面积之内的套内的内部烟囱、通风道、管道井均要计入使用面积。 d.内墙面的装饰厚度要计入使用面积。 2、套内墙体的面积套内墙体的面积是套内的使用空间周围的维护或者承重墙体或者其他的承重支撑体所占用的面积,其中各套房屋之间的分隔墙以及套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积,套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台

首先,我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧! 套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积由此可以看出来,房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积,也就是说,把房子里所有房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法: 一、套内使用面积套内房屋的使用面积即为套内房屋所有使用空间的面积,具体应该包括: 查看全部>> 首先,我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧! 套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积由此可以看出来,房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积,也就是说,把房子里所有房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法: 一、套内使用面积套内房屋的使用面积即为套内房屋所有使用空间的面积,具体应该包括: 1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。 3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含