住宅底商的公摊大吗 住宅底商公摊面积

经过对于我们可以发现,相同情况下纯住宅的楼公摊比例是要小于带底商的楼。就是说买相同套内面积的房子带底商的楼要多套几平米的公摊钱,这不

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经过对比我们可以发现,相同情况下纯住宅的楼公摊比例是要小于带底商的楼。就是说买相同套内面积的房子带底商的楼要多套几平米的公摊钱,这不

这样计算应该是差不多的。但不知道这个1.3准确不准确。 一般建筑面积是使用面积加上公摊面积。公摊面积是整栋楼的公摊面积加起来,再按照每户的实际使用面积比例来分摊

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

买房首选纯住宅的房子,带底商的房子公摊大,买

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下面我们就来说说带底商的楼为什么不建议购房者买。在房屋面积的计算过程当中有一个重要的原则就是谁使用谁分摊,就是因为这个原则带底商的楼住宅部分的公摊就会大于

(预)售商品房时,在销(预)售合同或补充协议中明确商品房销售面积的同时,明示公摊的公用建筑面积及公用建筑部位。业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般

请问住宅底商公摊多少? 热心网友 2018-06-02 | 我要分享 我来回答 公摊面积就是所有 非居住的房子公摊面积是比较多的,这是没办法的事情,公用部位确实比较多一些,因为这

底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般都是:与住宅共用的走廊、楼道、出入口等;与住宅共用的各种设备用房(比如配电室等);与住

一套房子中,都要支出一定的公摊面积,但是如果能把这个面积缩减到最小,那无疑也是在 底商是什么意思,简单来说就是一栋楼的一、二层商用,这也是备受开发商追捧的一种方