电梯房公摊面积是什么电梯房公摊面积怎么算

简介：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定,小区公摊面积包括大

电梯房公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。各

这不能统一概况的,要看是一梯一户,还是一梯两户,还是两梯四户,高层的一般都在20%左右。上下有浮动。有的开发商会以赠送入户花园、露台、阳台等形式补偿公摊面积。这

Qzone微信文章采集采集文章电梯房几楼最好电梯房公摊面积装修小妙招 2016-05-18 09:30:49电梯房指的是装备有电梯的房子,随着现代生活观念的

房的高层公摊面积怎么算暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为自身的情况不同,公摊面积比例也都具有差异性。公摊面积怎么算?高层公摊面积和电梯房公摊面积为何越来

大多数人都会选择电梯房。电梯房提高了购房者的生活质量,舒适度也提升不少,但电梯房的缺点我们也不能忽视,那就是大部分电梯房在公摊面积上

众所周知的,电梯房的公摊面积肯定大约多层公摊面积了。在买房子的过程中,很多购房者还是不明白公摊面积比例怎么算?针对这个问题详细讲述一下,电梯房公摊面积比例是多少才是最合理的! 公摊面积= 公摊系数套内建筑面积建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积公摊系数= 总公共分摊面积/(套内建筑面积总套数) 得房率标准如下: 1.高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%); 2.高层板楼住宅(78%--85%); 3.小高层板楼住宅(85%--88%);4.多层住宅(88%--95%); 一般情况下,住宅类商品房的公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%-26%之间。而板楼的分摊系数则在14%-16%之间。根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、