电梯房公摊多少电梯房公摊比例

一梯两户的电梯房相对要高一些在18-22% 面积约18 公摊要看图纸的设计的合理公摊就小,反之就大。另外不管是几楼公摊率对大家都是一样的,建筑面积大公摊也大反之小

电梯房公摊面积一般是多少?看了上面的文章介绍后,相信大家对于这个问题已经有了一定的了解,电梯房公摊面积的计算是一个专业性非常强的工作,

住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量

第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的,房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准,即为销售面积,其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分。第二、高层的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%,即得房率至少在82%以上。第三、面积误差是实测面积与预测面积的差额。按照我国相关法律法规规定误差应在正负3%之间,即绝对值小于3%。具体的违约责任依照商品房买卖合同中的约定为准。至于是变大的情况多还是变小的情况多,由于测绘公司和承建单位的不同而很难预料。

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众所周知的,电梯房的公摊面积肯定大约多层公摊面积了。在买房子的过程中,很多购房者还是不明白公摊面积比例怎么算?针对这个问题详细讲述一下,电梯房公摊面积比例是多少才是最合理的! 公摊面积= 公摊系数套内建筑面积建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积公摊系数= 总公共分摊面积/(套内建筑面积总套数) 得房率标准如下: 1.高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%); 2.高层板楼住宅(78%--85%); 3.小高层板楼住宅(85%--88%);4.多层住宅(88%--95%); 一般情况下,住宅类商品房的公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%-26%之间。而板楼的分摊系数则在14%-16%之间。根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、